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Ancien moulin


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Coup de coeur

Maison 204 m² - 8 pièces - Gueugnon 462 000


Description de l'offre Ref 2035


Sud Bourgogne, 40 mn de la gare TGV, 5 mn du centre de Gueugnon, dans un lieu paisible en harmonie avec la nature, belle propriétéde charme sur 10 hectares de terrain traversé par un ruisseau alimentant trois étangs empoissonnés. La propriété, ancien Moulin, se compose d'une maison d'habitation avec dépendances, gîte, piscine, golf ( 9 trous) de 3 hectares. La maison d'habitation principale de 143 m² se compose en rez-de-chaussée : d'une grande cuisine équipée, séjour chaleureux avec cheminée, salle de bains avec WC et douche. A l'étage par bel escalier en bois et fer forgé : un palier desservant 4 chambres, dressing, belle salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, WC). Grenier aménageable. Chauffage central au gaz par citerne. Sous le même toit que la maison principale : annexes avec ancien mécanisme du moulin, garage, cave, chaufferie/buanderie. Une première dépendance avec différentes remises et atelier d'une surface de 40 m² environ. Une seconde dépendance de 37 m² environ avec local technique pour piscine. Une bâtisse avec un gîte de 61 m² comprenant en rez-de-chaussée : WC et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur terrasse. A l'étage : deux chambres, salle de bains complète avec douche, WC et baignoire. A la suite du gîte : un garage une voiture, une pièce carrelée de 25 m² et deux abris voiture avec four à pain.Bel espace piscine (12x5m) avec grande terrasse de 120m² dont une partie couverte par pergola. Puits, cascade, cour, verger et jardin. Il y a une écurie sur le terrain. Assainissement autonome aux normes. Pour les amoureux de calme, de nature et de pêche cette propriété est à visiter !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71130


Surface habitable (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


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